1979〜1989年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-7.8%
横浜市金沢区
40.0万円/㎡
前年比+13.2%
ライオンズマンション金沢八景D棟
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,158万円
32.0万円/㎡
1,233
1,850
2,467
3,084
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,467万円
27.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション金沢八景D棟
1,980万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 67.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 29.4万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,550万円 | 23.0万円 | 4階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,350万円 | 20.0万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 20.0万円 | 4階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズマンション金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/25 | キャッスルマンション新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅15分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークピア富岡 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,230万円 | 30.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 1,998万円 | 31.8万円 | 62.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/13 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/03 | コスモ金沢文庫ルシード 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,199万円 | 31.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライネスハイム京急富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅2分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.09㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/01 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | とみおか団地2号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,890万円 | 23.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | 並木一丁目第2団地167号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅17分 | 1,990万円 | 25.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | 金沢文庫パークハウス3番館 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,790万円 | 36.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/10 | ライオンズマンション能見台 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/23 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,710万円 | 29.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | 並木1丁目第3住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅4分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/18 | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅12街区2号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅2分 | 1,750万円 | 22.5万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/09 | 金沢文庫パークハウス 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅20分 | 2,240万円 | 29.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、横浜市金沢区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して26.5%割安です。
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